Wagenmaker 83, Alphen aan den Rijn

Je zoekt een betaalbare én instapklare woning? Dan is dit knusse, frisse 2-kamerappartement echt iets voor jou! Deze woning is zeer goed onderhouden, evenals het kleinschalige appartementencomplex zelf, en bevindt zich op een ideale locatie: gelegen aan een rustige straat met park en speeltoestellen. Aan de andere kant van het kruispunt ligt winkelcentrum De Herenhof. De moderne badkamer is geheel betegeld met witte muurtegels en zwarte vloertegels. De woonkamer is heerlijk licht en geeft zicht op een brede groenstrook. De hele woning is voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. De muren en plafonds zijn recent geschilderd/behangen met Fiberfilt. Als je een appartement wilt waar je zo in kunt dan moet je dit gaan zien!

OPEN HUIS OP 2 JULI A.S. VAN 14.00 TOT 16.00 UUR EN OP 4 JULI A.S. VAN 14.00 TOT 15.30 UUR.

Meld je aan via Funda of per e-mail met jouw voorkeursdag. Bieden vanaf € 225.000,- k.k.


Bellenplateau en brievenbussen op de begane grond, evenals de ingang naar de berging. Centrale entree met sleutel te betreden. Via het trappenhuis naar je appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal, met daarin meterkast en CV-ruimte, loop je naar de badkamer met toilet, en de woonkamer. Woonkamer: knusse, lichte ruimte met grote ramen en open keuken, welke is voorzien van gaskookplaat met afzuigkap en inbouw koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, welke is voorzien van een groot raam waardoor de hele woning veel licht heeft.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 36m². Berging 4,4 m2- Bouwjaar 1984 - Ruime berging - CV uit september 2018 (Intergas HRE CW3) – VvE-servicekosten en bijdrage: € 125,73 - Actieve en gezonde VvE – Nette badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine - Dichtbij uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht, Rotterdam - Rechtstreekse busverbinding naar Schiphol – Bushaltes op loopafstand – Evenals alle winkels en supermarkten in De Herenhof – Voldoende gratis parkeergelegenheid –


Omgeving

De Oude Ambachtsbuurt kenmerkt zich door zijn autoluwe, kindvriendelijke en groene opzet. Dankzij de centrale ligging bij Winkelcentrum De Herenhof, het groene Weteringpark, het poldergebied, en diverse OV-verbindingen naar het centrum, station en Schiphol, twee basisscholen en een middelbare school, woon je hier met alle gemakken binnen handbereik.

Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart en daarbij ideaal ten opzichte van grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Uitvalswegen naar de N11, A12 en A4 zijn van hier gemakkelijk te bereiken.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.